Ihr Geld in sicheren Händen
Wer sein Erspartes heutzutage richtig und gewinnbringend anlegen will, sollte sich genaustens über die vielen Möglichkeiten einer Anlage informieren. Beobachtet man die heutige Finanzlage, ist eine Geldanlage mit Gewinn eher spekulativ zu betrachten. Versprochen wird viel, gehalten nur wenig. Tagesgeldkonten genauso wie eine Anlage über mehrere Jahre versprechen wenig Gewinn. In Fonds oder Aktien zu investieren ist äußerst riskant und kann unter Umständen nach hinten losgehen. Aus der üppig angelegten Summe kann schnell und über Nacht ein kleines Sümmchen werden. Das lang Ersparte ist dahin. Eine gute Möglichkeit zur sicheren Geldanlage mit hoher Rendite ist, wenn man zum Beispiel als Darlehensgeber agiert.
Wie geht das?
Es gibt Unternehmen, die diese Alternative zur Geldanlage anbieten. Anleger werden als Darlehensgeber für den Kauf von Immobilien eingesetzt. Die Immobilien werden saniert und instandgesetzt. Anschließend werden die fertiggestellten Immobilien vermietet. Der Festzins wird aus den Mieteinnahmen erwirtschaftet und die Mietüberschüsse wiederum an die Darlehensgeber ausgeschüttet. Mit Planung, Organisation, Bauabwicklung, Einkauf und Verwaltung hat der Anleger nichts zu tun. Gehaftet wird mit Eigenkapital in unterschiedlicher Höhe. Die sonst übliche Finanzierung der Objekte durch Banken wird durch die Darlehensgeber ersetzt, die ebenfalls wie Banken mit Grundschulden abgesichert sind und Festzins erhalten. Nur das die Verzinsung bei dieser Alternative deutlich höher liegt. Das Gleiche gilt auch für Investitionen in nachhaltigen Umweltschutz. Generell sind immer mehr Menschen an der genauen Verwendung ihres angelegten Geldes interessiert. Zum Beispiel für den Ausbau ökologischer und dezentraler Stromerzeugung mittels gasbetriebener Blockheizkraftwerke. So kann man auch indirekt davon profitieren, ohne selbst Betreiber zu sein.
Beispiel:
Nehmen wir einmal an, dass ein Anleger, also Darlehensgeber, seine ersparten 50000 Euro anlegen möchte. Und natürlich will er sein Geld so gut wie möglich anlegen, um eine gute Rendite zu erwirtschaften. Er entscheidet sich als Darlehensgeber für die Investition in eine Immobilie. Das Denkmalgeschützte und sanierungsbedürftige Haus wird aufwendig saniert. Mit der Sanierung selbst hat der Anleger nichts tun. Nach Fertigstellung wird die Immobilie vermietet. Der Festzins wird aus den vorhandenen Mieteinnahmen der bis dato gekauften Immobilien erwirtschaftet. Je nach Größe des aufgebauten Immobilienvermögens springt für den Anleger eine hohe Rendite raus. Gehaftet wird durch ein unterschiedlich hohes Eigenkapital des Anbieters.
So könnte eine Geldanlage als Darlehensgeber beispielsweise aussehen:
Bei einer Einmalzahlung von 10000 Euro:
Anlagedauer: 10 Jahre
Garantiert: 14.105,99 Euro
Optimalfall: 15.191,26 Euro
Sparplan mit 10000 Euro:
Spardauer: 10 Jahre
Monatliche Rate: 100 Euro
Garantiert: 13.168,40 Euro
Warum in Immobilien investieren?
Sachwerte wie Häuser, Grundstücke und Mietobjekte, gelten grundsätzlich als Wirtschaftsgüter. Sie unterliegen keiner Inflation wie Geldwerte. Unberührt steigender Geldentwertung, bleibt das angelegte Kapital in Sachwerte, das immer mehr als bevorzugte Geldanlage gewählt wird. Denkmalschütze Immobilien eigenen sich daher besonders zur Investition. Man investiert in ein wertvolles und zeitloses Objekt, das an Wertigkeit von Jahr zu Jahr dazu gewinnt. Die indirekte Anlage in denkmalgeschützte Immobilien ist daher sicher und schüttet eine hohe Rendite aus.Warum in Öko-Strom und Wärme investieren?
Es ist die Zukunft und man investiert in die Zukunft. Auf indirekte Art und Weise kann man so Projekte zur Strom- und Wärmeproduktion, unterstützen, die die Umwelt entlasten und schonen. Man leistet somit seinen Beitrag zum Umweltschutz und das Investment erfüllt neben den eigenen Erträgen so noch einen Zusatznutzen.
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